ダイアパレス南春日丘

  • 大阪府茨木市南春日丘七丁目

  • 大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 11階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,980万円
25.2万円/㎡
相場
2,272万円
28.9万円/㎡
1,442
1,996
2,549
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,549万円
25.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス南春日丘
1,980万円（25.2万円/㎡）/ 1階 / 78.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,980万円25.2万円1階 78.55㎡ 3LDK南
2025/11/212,390万円26.0万円6階 91.78㎡ 3LDK南西
2025/10/202,180万円27.8万円1階 78.55㎡ 3LDK南
2025/09/202,480万円31.6万円1階 78.55㎡ 3LDK南東
2025/08/092,680万円34.1万円1階 78.55㎡ 3LDK南東
2025/02/032,580万円32.3万円8階 79.81㎡ 3LDK南
2025/01/152,580万円32.3万円7階 79.81㎡ 79.南
2025/01/032,580万円32.3万円7階 79.81㎡ 3LDK南
2024/02/262,130万円24.6万円5階 86.57㎡ 4LDK南
2023/11/252,180万円25.2万円5階 86.57㎡ 4LDK南
2023/08/241,990万円23.0万円5階 86.57㎡ 4LDK南
2023/07/092,280万円26.3万円2階 86.57㎡ 4LD南
2023/07/091,980万円25.2万円3階 78.55㎡ 3LD南
2023/07/091,990万円23.0万円6階 86.57㎡ 4LD南
2023/06/201,980万円25.2万円2階 78.55㎡ 3LDK南
2023/06/192,100万円26.7万円2階 78.55㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ダイアパレス南春日丘
茨木市南春日丘七丁目
阪大病院前駅5分 1,980万円25.2万円78.55㎡3LDK1階 / 11階建 南2001年23戸RC
2024/10/19ジオ彩都みなみ坂参番館
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅8分 2,400万円29.2万円82.27㎡3LDK1階 / 14階建 -2005年64戸RC
2024/12/14ヴェルビュ茨木南春日丘
茨木市南春日丘五丁目
阪大病院前駅10分 1,680万円20.0万円83.86㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC
2024/08/06リーベスト茨木南春日丘
茨木市南春日丘三丁目
茨木駅15分 2,480万円27.8万円89.35㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年43戸RC
2025/01/20茨木南春日丘ガーデンハウス
茨木市南春日丘二丁目
公園東口駅9分 2,380万円28.0万円84.85㎡4LDK1階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2024/09/24ロイヤルアーク茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅5分 2,280万円24.1万円94.48㎡4LDK7階 / 10階建 南2000年27戸RC
2024/07/24TATディナスティ茨木大池
茨木市大池一丁目
茨木市駅15分 1,350万円19.2万円70.38㎡3LDK2階 / 6階建 西2001年30戸RC
2026/03/09エクセラージュ茨木南
茨木市沢良宜浜三丁目
沢良宜駅11分 2,490万円29.7万円83.79㎡4LDK4階 / 8階建 東1996年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、茨木市では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は茨木市の平均と比較して52.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
茨木市
53.0万円/㎡
前年比+11.0%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス南春日丘
所在地大阪府茨木市南春日丘七丁目
交通大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩5分
築年月2001年
階数11階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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