1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
ダイアパレス南春日丘
大阪府茨木市南春日丘七丁目
/ 阪大病院前駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 23戸 / RC造
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8階 / 79.81㎡の場合
相場
3,017万円
37.8万円/㎡
1,568
2,534
3,500
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,500万円
31.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ダイアパレス南春日丘
2,580万円（32.3万円/㎡）/ 8階 / 79.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,580万円 | 32.3万円 | 8階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 32.3万円 | 7階 | 79.81㎡ | 79. | 南 |
| 2025/01/03 | 2,580万円 | 32.3万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,130万円 | 24.6万円 | 5階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.2万円 | 5階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 23.0万円 | 5階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 26.3万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/07/09 | 1,990万円 | 23.0万円 | 6階 | 86.57㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/06/20 | 1,980万円 | 25.2万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,100万円 | 26.7万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ダイアパレス南春日丘 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅5分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーベスト茨木南春日丘 茨木市南春日丘三丁目 | 茨木駅15分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/20 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン茨木北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅17分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.43㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/06 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,430万円 | 37.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/02 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクセラージュ茨木南 茨木市沢良宜浜三丁目 | 沢良宜駅11分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、茨木市では11.9%上昇しています。
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大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造